房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房是
参考预算首付11万，月供1951元
房贷计算
发布信息 发布公司 常德市优居
营业执照91430700MA4QYMFX9P
发布时间2025-03-12
更新日期 2025-03-14
房源概况
刘颖
4.9 分
佣金≤1.5% 常德市优居 常德市优居金色世纪店
报价
55 万
电话咨询
满二唯一
核心卖点
核心卖点 本房我亲自看过，格局好，性价比不错，房源产权清晰真实在售。
1：售房原因：业主换房，诚心出售。
2：房屋结构：南北通透，前后无遮挡，采光效果非常好。
3：首付情况：商业贷款首付15%，二套 且支持公积金按揭。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
经纪人服务：新房二手房买卖、全程代办、有钥匙。
我承诺：向您提供的房源真实有效，房屋图片本人实地拍摄，即时跟进房屋信息
我承诺：不予虚 吸引客户
我承诺：我们的服务绝不打折，提供免费看房
温馨提示：为了您的交易安全，请选择正规的大型房产中介公司
欢迎随时电话咨询，本人从事房地产行业多年，相信我的专业，小李为您置业安家保驾护航让您拥有一个温馨的家！
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奥园誉景湾

查看小区详情

小区均价

5046元/㎡ 3.07%

小区户数

1857户

物业费用

0.9

容积率

2.5

绿化率

30.0%

  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
    • 公交
    • 地铁
    • 学校
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    • 银行

      小区解读 (6)

      查看更多经纪人解读

      • 小区户型

        小区均为高层两梯四户，中间套104平三房，边套138平四房。楼间距60米采光好。

      • 其他描述

        小区物业是奥园一级物业，全天候品质物业，物业费2.2元/平

      • 小区设施

        小区中心有2000平的绿地，绿地周边设有儿童乐园娱乐设施及各种健身器材，很多小朋友放学在此玩耍交朋友

      • 生活配套

        小区出门向西2KM是常德中医院，向东西方向2KM有大润发超市，向西南2.5KM是商业步行街

      • 房屋品质

        由奥园房地产公司操盘，2022年统一精装交房，金马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。

      • 小区不足

        在建小区，交房时间在2022年

      小区问答

      问

      【奥园誉景湾】 ,是精装交房吗

      刘冬: 1、2、3、5栋是精装交付 4、6、7、8、9、10栋是毛坯交付，10栋叠墅和一栋公寓也是毛坯交付

      2023-11-22

      6个回答

      房价走势
      奥园誉景湾
      5046元/㎡
      小区单价
      -3.07%
      比上月
      三闾
      5272元/㎡
      商圈单价
      -0.03%
      比上月
      Created By Liyu5,000元5,300元5,600元5,900元6,200元6,500元5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月

      2013年6月

      奥园誉景湾 27,230元
      三闾 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      49.50万(9成)

      参考首付

      5.50万(1成)

      每月还款

      3,239元/月

      支付利息

      282,360元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      实地核验
      55 万
      4868.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      3室2厅2卫
      低层(共32层)
      113㎡
      精装修
      南北
      2021年竣工/普通住宅
      满二年唯一住房有电梯次新房
      所属小区 奥园誉景湾 地理位置
      所属区域 武陵 三闾
      刘颖
      4.9 分
      佣金≤1.5%
      常德市优居
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